1974〜1984年築, 専有面積6.24㎡〜26.24㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+9.2%
新宿区
90.5万円/㎡
前年比+1.1%
ロジマン御苑
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
1,597万円
98.4万円/㎡
1,115
1,436
1,758
2,080
AI査定結果
推定相場価格
1,597万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,758万円
88.5万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ロジマン御苑
1,650万円（101.6万円/㎡）/ 4階 / 16.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は94.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,650万円 | 101.6万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/06 | 1,630万円 | 100.4万円 | 6階 | 16.24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/01 | 7,430万円 | 106.4万円 | 9階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,630万円 | 100.4万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 7,780万円 | 111.4万円 | 9階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 91.1万円 | 9階 | 16.24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/27 | 1,590万円 | 97.9万円 | 6階 | 16.24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/16 | 1,480万円 | 91.1万円 | 9階 | 16.24㎡ | 1R | - |
| 2024/11/16 | 7,980万円 | 114.2万円 | 9階 | 69.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,650万円 | 101.6万円 | 6階 | 16.24㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/03 | 7,998万円 | 110.0万円 | 10階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 8,298万円 | 114.2万円 | 10階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,480万円 | 91.1万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/12 | 1,410万円 | 86.8万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/12 | 8,498万円 | 116.9万円 | 10階 | 72.69㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/05/13 | 1,490万円 | 74.1万円 | 3階 | 20.11㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/29 | 1,540万円 | 76.6万円 | 3階 | 20.11㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 78.6万円 | 3階 | 20.11㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/27 | 6,780万円 | 93.3万円 | 10階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,390万円 | 69.2万円 | 5階 | 20.1㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/14 | 6,980万円 | 96.0万円 | 10階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 102.9万円 | 10階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 86.4万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/22 | 8,100万円 | 111.4万円 | 10階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,550万円 | 96.4万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/09/29 | 1,390万円 | 86.4万円 | 11階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2022/09/27 | 1,440万円 | 89.6万円 | 11階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2022/05/04 | 1,880万円 | 73.8万円 | 4階 | 25.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/04/02 | 1,980万円 | 77.7万円 | 4階 | 25.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/02/26 | 1,780万円 | 88.5万円 | 10階 | 20.11㎡ | 1R | 東 |
| 2021/10/11 | 1,530万円 | 95.1万円 | 7階 | 16.08㎡ | 1R | - |
| 2021/06/26 | 7,480万円 | 102.8万円 | 9階 | 72.74㎡ | 2LDK | - |
| 2020/11/23 | 1,980万円 | 77.7万円 | 2階 | 25.49㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は92.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ロジマン御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,650万円 | 101.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2023/10/06 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,680万円 | 84.0万円 | 20.01㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/10 | 四谷サンハイツ 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅5分 | 1,580万円 | 78.7万円 | 20.07㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北 | 1978年 | 137戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,530万円 | 77.4万円 | 19.77㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション新宿東公園 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,780万円 | 100.6万円 | 17.69㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニューライフ新宿参番館 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 1,300万円 | 96.0万円 | 13.54㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2022/06/03 | 藤和新宿番衆町コープ 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,480万円 | 78.9万円 | 18.76㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,290万円 | 97.1万円 | 13.29㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション御苑前 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,030万円 | 101.1万円 | 20.07㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2021/11/11 | ヴェラハイツ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,580万円 | 84.4万円 | 18.71㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション新宿五丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/11 | シルバープラザ市ケ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 1,380万円 | 98.3万円 | 14.04㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2022/05/20 | 永谷テイクエイト 新宿区新宿三丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,680万円 | 91.5万円 | 18.36㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/28 | レイフラット新宿 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,630万円 | 82.4万円 | 19.79㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 新宿三光町ハイム 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,350万円 | 94.9万円 | 14.23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南西 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 2,050万円 | 127.8万円 | 16.04㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 80.4万円 | 17.42㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2022/12/23 | 第32宮庭マンション 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅2分 | 1,780万円 | 94.0万円 | 18.93㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | - | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2023/12/04 | ライオンズガーデン新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 1,860万円 | 94.6万円 | 19.66㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/09 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,270万円 | 89.7万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、新宿区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は新宿区の平均と比較して12.3%割高です。
販売中の類似マンション
エヴェナール落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ワコーレ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
クレアトゥール新宿21
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 3分
1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
メインステージ新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
メゾン・ド・シェリュバン
東京都新宿区上落合一丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 5分
1979年築 / 4階建 / 53戸 / RC造
ライオンズマンション市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 6分
1985年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造
トキワパレス
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造
ライオンズマンション初台第3
東京都新宿区西新宿四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 7分
1983年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
メゾン・ド・バルセル
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 4分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
クレアトゥール新宿
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
サザンパレス中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 5分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
日興パレス新宿PARTII
東京都新宿区上落合三丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 4分
1987年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
メゾン・ド・パラディ
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 5分
1984年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
グローリア初穂新宿II
東京都新宿区大久保二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 38戸 / RC造